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信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!


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受到滯留鋒面跟西南氣流影響，今天各地仍有陣雨和雷雨，西半部花蓮縣瑞穗鄉青年創業貸款率條件 地區仍需留意時而較大的雨勢，氣象專家吳德榮指出，今、明兩天「梅雨鋒」緩慢北移，加上西南氣流持續影響，大氣很不穩定，要注意所發展出的中、小尺度對流系統，伴隨的劇烈天氣。

▲滯留鋒面加上西南氣流夾擊，全台溼答答。（圖／翻攝自中央氣象局宜蘭縣頭城鎮汽車貸款，下同）

吳德榮在「洩天機教室」專欄撰文指出，20日梅雨鋒將逐漸移至北部近海，天氣仍不穩定，局部地區有較大雨勢，天氣劇烈程度雖逐漸降低，但因連續多日的大量降雨房貸計算表，災害的威脅並未減小，21日南方氣團逐漸增強，鋒面北退至北部海面，西南氣流仍強，迎風面有陣雨，其他地區天氣明顯緩和，午後有局部短暫陣雨，已脫離「梅雨鋒」的直接影響。

另外，吳德榮說，22至25日南方氣團的勢力逐漸勝過北方氣團，滯留鋒從日本向西延伸經東海南部至華南一帶南北徘徊，有時距離台灣並不遠，台灣盛行西南風，清晨與陸風輻合，在西南部容易有淺對流發展，帶來局部短暫陣雨，其他各地天氣好轉，午後有局部短暫陣雨的機率；整體而言，周三起氣溫大幅回升，周四至下周日天氣悶熱，北部白天高溫都將升至35度以上，要防中暑。

中央氣象局也表示，明天至周三滯留鋒面逐漸往北移動，但還在台灣上空徘徊，搭配西南氣流帶來的水氣，天氣不穩定，各地沒有自備款能買屋易有陣雨或雷雨，尤其西半部地區易有大雨或豪雨發生，中南部山區易有豪雨或大豪雨以上等級降雨發生；而周四和周五鋒公教人員優惠房貸面逐漸往北遠離，西南風影響之下，中南部地區清晨有些局部短暫陣雨或雷雨，其他各地降雨趨緩，轉以午後雷陣雨的天氣為主，白天有悶熱感覺。

氣象局指出，周六各地大多為多雲到晴的天氣，午後有局部短暫雷陣雨，天氣較悶熱。至於何時天氣才會轉好？氣象局預估周四才會回到夏天的天氣形態，才有機會可以看到陽光。

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台南市公布高中特招分數級距，補教老師預估南一中錄取分數在64分以上，台南女中因採計英、數，錄取分數約在132至136之間。補教老師張簡表示，前年數學偏難、英文簡單，數學僅有23人超過92分；南尋找貸款額度高的銀行-宜蘭縣壯圍鄉債務整合諮詢 一中只採計數學科，最低錄取分數是68分（比會考標示）以上。去年是數學簡單，英文偏難，數學科92分以上328人，最低錄取分數80分（比會考標示）。台南女中採計英、數成績，去年和前年最低錄取分數都是149分，今年因兩科都偏難，預估錄取分數在132至136分間。台南高中特招英語科分數人數百分比累計表。圖／張簡提供 分享 facebook 台南高中特招數學科分數人數百分比累計表。圖／張簡提供 分享 facebook

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辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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