信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














消費中心／綜合報導

每到夏天，就是女孩兒們尋尋覓覓美白防曬產品的季節，今年一路從春夏之際一直到現在，SK-II美白產品強勢攻佔各大銷售排行榜，連櫃姐都爭相囤貨，IG人氣女孩但人手一支，害大家都擔心會不會缺貨！

秘練夏季獨門功夫自體發光肌

天氣一熱，出門必定是陽傘、墨鏡、帽子、口罩、防曬品具備齊全，但最根本的是找對美白、防曬品。很多人以為白不白是天生，肌膚問題由基因決定，不過SK-II研究發現，80%的肌膚損傷其實來自外部侵害，陽光裡的各種輻射線、霾害、行車產生的廢氣、燃燒生成的污染，時時刻刻造成肌膚損傷。其中，紅外線穿透肌膚的深度更甚紫外線。以此研究基礎，SK-II希望為女孩兒們打造出自體發光零死角的白晳肌膚，印證14天有感美白！

▲夏天到，女孩兒都偷偷在秘練美白功夫，搶購有感美白產品。

「超肌因鑽光淨白精華」絕對是女孩們今夏必要入手的美白聖品，獲全球逾500座美容雜誌獎項肯定，PITERA™結合「肌因光感科學複方」，肌膚由內而外透亮，斑點不來見人，整個打好美白根基，好多人都表示用了它之後，就像代言人有村架純說的，每天早晨看見鏡中的自己，都讓覺得肌膚一天天更加淨白透亮。

▲從有村架純推薦開始，再加上網友們口碑推波助瀾，「超肌因鑽光淨白精華」整個賣到翻。

網美洗版IG出門防曬大家指名要它

打好美白基礎，接下來當然是防護，今年新款「超輕感全效防護乳」是史上第一支如空氣般輕盈無負擔的全效防護乳，這也是有村架純愛用的防護利器，在享受陽光、沙灘的夏季裡不可缺少的寶貝，仙人掌萃取與日本杏精萃等成分為肌膚打造全方位隱形防護罩，整個不怕太陽曬，大家指定要它！重點是擦起來輕透清爽，在舒適裡卻帶來SPF30/ PA+++的超強防護力與肌膚保水度，讓肌膚得到完整保護同時舒適呼吸，難怪就是討喜。

▲超肌因鑽光淨白精華搭配新超輕感全效防護乳與光感煥白CC霜，人氣銷售品大集合，烈日出門也能玩得盡興。

夏天從早美到晚女孩化妝包裡的秘密武器

防護後還是想要有一點淡淡的無瑕妝感，就需要含有珍貴濃縮PITERA™的光感煥白CC霜，保養成分緊緊守護肌膚，一瓶就能為肌膚帶來鑽白、保濕、防曬、隔離和潤色的功效，而且持妝達12小時，超強的。

超肌因鑽光淨白精華、超輕感全效防護乳和光感煥白CC霜，三款熱門商品連續幾週都賣翻女孩兒一定要搶先入手，讓夏天儘管享受豔陽吧！

更多美白詳情???





為掌握稅源，健全稅制，自5月1日起跨境電商在台銷售勞務，包括Apple Store或Google Play銷售付費App、iTunes付費線上音樂、Agoda提供訂房服務等都要落地辦理稅籍登記，並比照國內電商繳稅。示意圖／Ingimage授權 分享 facebook 財政部表示，因辦理營業登記後，是否另外衍生營利事業所得稅一事，若屬境內來源所得則須課稅，但因實務操作有其困難，目前仍在積極研議中，後續將發布解釋令或相關補充規定。我國參考OECD建議及歐盟、韓國與日本等國家作法，於去年12月28日修正公布加值型及非加值型營業稅法條文，定明境外電商營業人利用網路銷售電子勞務予境內自然人者，只要前一年度或當年度營收達48萬元，就須在15天內於我國辦理稅籍登記及報繳營業稅，目前僅Netflix、Agoda等三家境外電商已完成稅籍登記，財政部初估首年稅收約9億元。安永會計事務所表示，本次營業稅法修改及規範之制訂，雖考量跨境電商與境內電商之課稅公平，但對境外業者可能存在不利之影響包括跨境電商與境內電商營業人可能面對不同之營業稅稅基，例如某些特定境內電商可選擇以佣金方式為其營業稅稅基，然其他同類型跨境電商卻以收取全部價款為營業稅稅基。此將使營運模式中含有大額代收代付性質，而進項來源若是境內非營業人供應商者，恐須承擔大額的營業稅稅負。其次，要求需取具境內的進項稅額憑證方得扣抵，如境內統一發票等，此恐不利於經營模式為成本費用為主的境外電商。最後是進項稅額的抵扣具有諸多限制，如需為一對一可直接歸屬於銷售額之進項金額方能扣抵，因此，共同費用則似非屬於可扣抵之範疇。安永表示，若跨境電商交易模式不同於規範所列舉的情形，建議可考慮提出解釋函令之申請，以釐清應報繳營業稅及如何計算營業稅。



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！


爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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